fabb.space ist ein Architekturbüro mit Fokus auf Sanierung und Neubau von Gebäuden. Wir begleiten Vorhaben von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Was wir tun
Wir sanieren, erweitern und bauen Wohngebäude – von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern
Planung & Baugenehmigungen
Sanierungsfahrpläne (iSFP) & Energieausweise
Beantragen von Fördermitteln (BAFA & KFW)
Kostenermittlung & Angebotseinholung
Baubegleitung
Projektkoordination
Wir unterstützen Eigentümer:innen von einzelnen Gebäuden und größeren Immobilienbeständen bei der strategischen Entwicklung ihres Bestands
Machbarkeitsstudien & Szenariovergleiche
Wirtschaftlichkeitsanalysen & Wertermittlungen
Begleitung von Transaktionen
Erwirken von Typengenehmigungen für den Wohnungsbau
Sanierung
Eine Sanierung verbessert die Bausubstanz und passt Bestandsgebäude an aktuelle technische und energetische Anforderungen an. Dadurch bleibt ein Gebäude nutzbar, der Energieverbrauch sinkt und vorhandene Strukturen werden erhalten.
Aufstockung
Eine Aufstockung ergänzt ein Gebäude um zusätzliche Geschosse. So entsteht neuer Raum, ohne zusätzliche Flächen zu beanspruchen, und die bestehende Substanz kann funktional und energetisch aufgewertet werden.
Erweiterung
Eine Erweiterung vergrößert ein Gebäude durch Anbauten oder andere strukturelle Ergänzungen. Die Nutzung lässt sich an neue Anforderungen anpassen, und der bestehende Raum kann effizienter organisiert werden.
Neubau
Ein Neubau entsteht unabhängig von vorhandener Bausubstanz. Gestaltung, Konstruktion und technische Ausstattung können gezielt auf den Standort und die Nutzung abgestimmt werden.
Beratung & Entwicklung
Grundstücke und Immobilien bergen oft ungenutzte Potenziale. Durch eine präzise Analyse von Markt, rechtlichen Rahmenbedingungen und baulichen Möglichkeiten lassen sich wirtschaftlich sinnvolle Entwicklungsstrategien ableiten.
Für viele Maßnahmen stehen attraktive Förderprogramme zur Verfügung. Wir identifizieren geeignete Zuschüsse und übernehmen die Beantragung.
Unser Arbeitsprozess
Schritt 01
Analyse
Wir erfassen den Bestand, werten Pläne aus und nutzen dafür Technologien wie KI, Drohnen oder Laserscans.
Schritt 03
Planung
Auf Basis definierter Ziele starten wir die konkrete Planung und Genehmigungsprozesse.
Schritt 02
Machbarkeit
Wir prüfen rechtliche, bauliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen und entwickeln eine Projektstrategie.
Schritt 04
Realisierung
Wir begleiten die Bauphase bis zur Fertigstellung und sorgen für eine reibungslose Umsetzung.
Was uns unterscheidet
Alles aus einer Hand
Wir sind Architekten, Energieberater, Stadtplaner und Immobilienökonomen. Für unsere Kund:innen bedeutet das weniger Abstimmungsaufwand, reibungslosere Prozesse und damit mehr Effizienz.Qualitätssicherung
Unsere enge Zusammenarbeit mit Handwerker:innen gewährleistet eine koordinierte Umsetzung und nachhaltige Bauqualität.Kosteneffizienz
Der Entwurfsprozess im Rahmen der Sanierung ist förderfähig und kann in Kombination mit unseren Energieberatungsleistungen bezuschusst werden.Verantwortung
Wir verkaufen nur Leistungen, die wir als sinnvoll erachten – jedes Projekt behandeln wir, als wäre es unser eigenes Haus oder Grundstück.
Unsere Haltung
fabb.space arbeitet interdiziplinär, kollaborativ und prozessoffen. Wir treten regelmäßig in Projektpartnerschaften mit Handwerker:innen, Fachingenieur:innen und Investor:innen.
Uns ist bewusst, dass gebauter Raum und das Gemeinwohl unmittelbar in Verbindung stehen. Daher entwickeln wir nur Lösungen, die wir als sinnvoll erachten und unseren Überzeugungen entsprechen.
Unsere Welt ist voll mit Bauten, die nicht den Bedürfnissen der Menschen entsprechen. Wir sind fest davon überzeugt, dass gebauter Raum immer Sinn stiften muss und Spaß machen sollte.
Für Projekte im Bereich der gemeinwohlorientierten Wohnraumschaffung bieten wir unsere Leistungen zu einem vergünstigten Honorar an.